原标题：1865创意产业园谋划建设文化艺术街区
中国近代工业和兵器制造业的发祥地、反映中国工业建筑历史演变的陈列馆——位于秦淮区的1865创意产业园，因其厚重的文化气息，促使众多的文化创意和文化科技业态向园区集聚。
经过8年的发展，园区目前已进驻文化创意、文化科技、创意设计、动漫创作、互动传媒等企业200多家，成为南京市文化创意园第一品牌。园区今年预计实现经营收入40亿元，税收1.5亿元。
“国内中心城市的地标园区，已经有成功的商业文化艺术街区发展先例，比如北京798、上海田子坊等。”1865创意产业园总经理邹超说，1865创意产业园正积极谋划创新商业模式，做好“文化+”的文章，集聚博物馆、文化主题馆、设计室、艺术展示空间、艺术家工作室、时尚店铺、餐饮酒吧等众多文化艺术元素，建设文化艺术街区。
未来5年，园区的发展目标是，形成“文化+创意”、“文化+科技”、“文化+旅游”的“文化+”业态组合，基本建立文化创意和设计服务相关产业全方位、深层次、宽领域的融合发展的格局，建成产业高度集聚、产业链效应高度显现、品牌成熟、商业模式多样化、社会效应和经济效应行业领先、区域领先的产业园区。同时，把园区打造成为国内外具有影响力的文化创意产业集聚区和创意旅游景点。
据邹超介绍，园区计划整合利用清朝、民国、建国后不同类型和功能的区域，共同形成一个集藏史博物馆、园区参股的商业文化实体、文化衍生品销售、创意市集、时尚活动、酒店配套等为一体的复合型空间。同时，扩大园区的范围，以文化艺术街区为主题，以业态结构调整和经营方式转变为主线，围绕转型升级和商业模式创新，建设一个文化艺术街区。
在商业模式创新方面，园区将由过去单一的物权租赁模式，转变为租金入股参与实体经营+物权租赁的复合模式，整合文化创意馆、艺术咖啡厅、画廊、啤酒屋等多种业态，发展多元动态的文化事业。园区计划到2020年，实现营业收入70亿元，税收2.5亿元。
通讯员 童兵 朱婷婷